Ing. Martin Cakl

Představení řečníka:

Realitní investor, věnující se poslední 2 roky především orné půdě. Za poslední rok realizoval 115 obchodů s investicí 15 mil. korun, kdy od přímých majitelů vykoupil cca 300 ha půdy. Aktivně spolupracuje se zemědělci při rozvoji svého půdního kapitálu. Dodnes působí jako jednatel společnosti Adol Group s.r.o, kde se dá považovat za průkopníka monitoringu inzerce a exekucí v ČR. Martin má za dobu 8 let bohaté zkušenosti ze školení a přednášek určených především realitním kancelářím. Nyní si pro Vás připravil celodenní blok věnovaný praxi při obchodování se zemědělskou půdou.

9:00-10:15 Vymezení situace na trhu

S růstem cen zemědělských plodin roste i cena půdy. Ukážu vám trh v grafech, číslech a jeho specifika. Podíváme se na historii, vývoj až po současnost a také praxi nakupování a prodávání orné půdy. Kdo, jak a proč prodává. Kdo, jak a proč kupuje.

10:30-12:00 Problematika orné půdy jako komodity/zboží

V této části vám ukážu zdroje informací a jejich využití (LPIS, CUZK). Jak se hodnotí bonita půdy a klasifikace BPEJ. Vyvětlím i dotace, hospodaření a spolupráci se zemědělci. V druhé části se podíváme na pozemkovou úpravu, PZE a jak jej dohledat. Cena pole? Efektivní odhad hodnoty půdy „od stolu“.

12:15- 13:30 Právní úprava a majetkové vztahy

Projdeme důležitou část jako nájemní vztahy, smlouvy, teorii a realitu. Vysvětlím také vlastnictví, podíly a směny – Odhady, daně a úřady.

13:40- 15:00 Praxe při nakupování a prodávání orné půdy

Ukážeme si dva příklady, pole jako dlouhodobá i krátkodobá investice a pole jako nemovitost pro zprostředkovatele obchodu.

15:00- 17:00  Prostor pro diskuzi a konzultace

Všechny otázky a časté úskalí této oblasti projedeme detailně, ať vytěžíte ze semináře co nejvíce.

Informace o semináři najdete také na webu ADOL group.

Vstupenka obsahuje: